6 051,24 zł/m2 cena: 999 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

DOM W DOBRZYCY IDEALNY DLA RODZINY!

Dom parterowy o powierzchni 118,66m2 oraz garażem o powierzchni 46,43m2, posadowiony na działce o powierzchni 941m2.

Możliwość adaptacji poddasza co da dodatkowe 36m2 powierzchni użytkowej.

Ogród za domem położony na dwóch poziomach zaadoptowany tak, aby był czystą STREFĄ RELAKSU! Taras z konstrukcją żelbetową przygotowaną pod zadaszenie, położony na wyższym poziomie, z przejściem z salonu. Niższy poziom to część zielona oraz utwardzone polbrukiem części z KURTYNĄ WODNĄ (idealny pomysł na upalne lato), miejscem pod rozkładany BASEN OGRODOWY ze specjalnie przygotowanym PODESTEM do wchodzenia (skakania, oczywiście na nogi i pod nadzorem dorosłych ???? ), z powierzchnią pod OGNISKO (przygotowane palenisko i miejsca do siedzenia). W narożniku działki drewniany domek, częściowo służy jako pomieszczenie gospodarcze a częściowo jako dom a do zabawy dla dzieci. W ogrodzie 5 punktów wodnych.

Dom wybudowany w 2020r. na żelbetowej płycie fundamentowej (budynek nie ma tendencji do osiadania więc nie ma też ryzyka pękania ścian) która w 100% jest odizolowana od podłoża a w konstrukcji budynku nie występują mostki termiczne. Konstrukcja dachu wykonana w prefabrykowanych wiązarów, przystosowana do montażu instalacji EV. Strop izolowany matą z wełny mineralnej.  Instalacja elektryczna rozbudowana z możliwością zasilania awaryjnego z agregatu.

Wentylacja mechaniczna, dodatkowo pod budynkiem wyprowadzony jest kanał powietrzny o średnicy 200 mm który umożliwia zastosowanie gruntowego wymiennika ciepła. Na parterze oraz na poddaszu zamontowane są czujki dymu. 

W całym domu ogrzewanie podłogowe – folia grzewcza na podczerwień IR Black Silver PTC 160W/m2 z dożywotnią gwarancją producenta (nie wymaga żadnego serwisowania). Osobne sterowanie temperatury w każdym pomieszczeniu. System ten jest bardzo ekonomiczny. Najwyższe rachunki za prąd oscylują wokół 1100 zł zaś zużycie w okresach letnich (bez ogrzewania, czyli światło, ciepła woda, sprzęty AGD/RTV w tym płyta indukcyjna) to kwoty około 400 zł. Dodatkowym źródłem ciepła może być kominek w salonie z zamkniętą komorą spalania. Istnieje możliwość przyłączenia rozprowadzenia ciepła i systemu rekuperacji.

Wszystkie okna trzyszybowe z zewnętrznymi roletami sterowanymi elektrycznie. Brama garażowa również sterowana elektrycznie.

Przyłącze wodne – sieć wodociągowa, ujęcie wody Dobrzyca. Kanalizacja – zbiornik bezodpływowy, możliwość przyłączenia do sieci kanalizacyjnej – przyłącze przy działce.

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
Salon: 36,72m2
Kuchnia: 12,56m2
Sypialnie: 11,69m2, 11,49m2, 9,33m2
Łazienka wraz z WC: 8,78m2
WC: 1,52m2
Hol: 15,45m2
Wiatrołap: 6,02m2
Pomieszczenie techniczne: 5,1m2
Garaż: 46,43m2

W CENIE POZOSTAJE ZABUDOWA KUCHNI ORAZ SZAFY W ZABUDOWIE.


GORĄCO POLECAM!!!

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty FZL-DS-196864
Powierzchnia 165,09 m²
Powierzchnia użytkowa 165,09 m²
Powierzchnia działki 947 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu jednorodzinny
Standard
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje ELEKTRYCZNA
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Pokrycie dachu blacha panelowa
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 2020
Woda jest
Dojazd droga gruntowa
Ogrzewanie elektryczne
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja na działce
Liczba sypialni 3

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 36,72 11,69 11,49, 9,33 m2
Podłogi pokoi panele podłogowe
Typ kuchni z nowoczesną zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni 12,56 m2
Podłoga kuchni panele podłogowe
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 8,78 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki kafle
Wyposażenie łazienki lustro, prysznic, wanna, WC
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 1,52 m2
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC kafle
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 15,45 m2
Podłoga przedpokoi panele podłogowe

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Klasa energetyczna
A+
A
B
C
D
E
F
G
Wskaźnik EP kwh/(m2 rok)
93.8
93.8
93.8
93.8
93.8
93.8
93.8
93.8
Wskaźnik EK: 62,65
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 36,26
kwh/(m2rok)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem