Wyjątkowy dom z potencjałem przy ul. Garncarskiej w Złotowie
Szukasz miejsca, które stanie się bezpieczną przystanią dla Twojej rodziny, a może przestrzeni, która pozwoli połączyć życie prywatne z zawodowym? Ta oferta przy ulicy Garncarskiej to propozycja dla osób z wizją, które potrafią dostrzec diament wymagający oszlifowania.
Lokalizacja: Złotów w zasięgu ręki
Ulica Garncarska to jeden z najbardziej strategicznych punktów na mapie miasta. Wybór tej lokalizacji to inwestycja w wygodę codziennego życia:
- Wszystko blisko: sąsiedztwo centrum sprawia, że urzędy, sklepy i punkty usługowe są dostępne w kilka minut spacerem.
- Urok Złotowa: miasto słynie z pięknych jezior i terenów zielonych. Mieszkając tutaj, masz zapewniony szybki dostęp do miejskiej infrastruktury
- Doskonała komunikacja: dwa wejścia na posesję oraz własny wjazd zapewniają komfort logistyczny, który jest rzadkością w gęstszej zabudowie.
Funkcjonalność bez kompromisów
Budynek o powierzchni użytkowej ok.
163,4 m2 (całkowitej ok.
206 m2) został zaprojektowany w sposób niezwykle przemyślany. Jego konstrukcja pozwala na pełną swobodę w zarządzaniu przestrzenią:
Parter (idealny na część dzienną lub biurową):
- Trzy przestronne pokoje (19,7 m2, 12,5 m2 oraz 11,8 m2), które mogą pełnić funkcję gabinetów lub salonu i sypialni.
- Oddzielna kuchnia (10,3 m2) z praktyczną spiżarką (2,34 m2), idealnie sprawdzą się jako część socjalna,
- Łazienka z WC (3,9 m2).
Piętro (prywatna strefa komfortu):
- Ogromna kuchnia z aneksem (25,2 m2), stanowiąca serce domu.
- Cztery ustawne pokoje (15,4 m2, 12,5 m2, 11,8 m2 oraz 9,7 m2).
- Łazienka (2,4 m2).
Dodatkowe atuty:
- Możliwość adaptacji poddasza: Dodatkowe metry kwadratowe, które możesz zamienić w pracownię lub sypialnię marzeń.
- Piwnica: Budynek jest w dużej części podpiwniczony (ok. 42,6m2) co gwarantuje doskonałe zaplecze gospodarcze.
- Własny garaż: Na działce o powierzchni 196 m2 znajduje się drewniany garaż.
Inwestycja w Twoją przyszłość
Obecnie budynek posiada status wnętrz przygotowanych do indywidualnej personalizacji. Jest to stan, który pozwala na realizację własnych marzeń o wykończeniu we własnym stylu.
Dlaczego warto?
- Dom pokoleniowy: Dzięki dwóm niezależnym poziomom i 2 wejściom, można zaaranżować przestrzeń tak, aby dwie rodziny mogły mieszkać obok siebie, zachowując pełną prywatność.
- Biznes i dom w jednym: Parter idealnie nadaje się na nieuciążliwą działalność gospodarczą (gabinet, biuro projektowe, kancelarię), podczas gdy piętro pozostaje komfortową przestrzenią mieszkalną.
- Solidne podstawy: Budynek jest ocieplony, wyposażony w okna PCV oraz system ogrzewania z piecem węglowym, co stanowi solidną bazę do modernizacji według nowoczesnych standardów.
To nieruchomość, która czeka na nowego właściciela, by odzyskać swój pełny blask i stać się wizytówką tej części Złotowa.
Umów się na prezentację, aby osobiście ocenić ogromny potencjał drzemiący w tym budynku.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
